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Jリート：用途別別利回りランキング

(注) 更新日：2026/01/21

Jリート
Jリート利回り一覧 決算月別 用途別
格付け一覧 時価総額ランク JリートETF
年初来株価上昇率 昨年初来株価上昇率 5年株価上昇率

インフラファンド
インフラファンド利回り一覧

用途 # コード 投資法人 予想分配利回り 決算月 地域 スポンサー
オフィス主体型 1 8958 グローバル・ワン不動産 4.88% 3月/9月 3大都市圏主体 明治安田生命、他
2 3290 Oneリート 4.81% 2月/8月 東京主体＋地方都市 みずほ信託銀行
3 8975 いちごオフィスリート 4.41% 4月/10月 東京主体＋地方都市 いちごグループ
4 8952 ジャパンリアルエステイト 3.94% 3月/9月 東京主体＋地方都市 三菱地所、三井物産
5 8987 ジャパンエクセレント 3.94% 6月/12月 東京主体 新日鉄興和不動産、第一生命保険、他
6 8976 大和証券オフィス 3.92% 5月/11月 東京主体 大和証券グループ本社
7 8951 日本ビルファンド 3.28% 6月/12月 東京主体＋地方都市 三井不動産
住居主体型 1 3459 サムティ・レジデンシャル 5.06% 1月/7月 地方都市主体 サムティグループ
2 8979 スターツプロシード 4.37% 4月/10月 東京＋地方都市 スターツグループ
3 8986 大和証券リビング 4.30% 3月/9月 3大都市圏主体 大和証券グループ本社
4 3282 コンフォリア・レジデンシャル 3.61% 1月/7月 東京主体 東急不動産
5 3269 アドバンス・レジデンス 3.59% 1月/7月 東京主体＋地方都市 伊藤忠
6 3226 三井不動産アコモデーションファンド 3.42% 2月/8月 東京主体 三井不動産
商業施設主体型 1 2971 エスコンジャパンリート 5.33% 1月/7月 4大都市圏主体 日本エスコン
2 3292 イオンリート 4.91% 1月/7月 全国 イオン
3 8964 フロンティア不動産 4.71% 6月/12月 東京＋地方都市 三井不動産
物流施設主体型 1 3249 産業ファンド 5.33% 1月/7月 東京経済圏主体＋地方経済圏 KKR
2 3471 三井不動産ロジスティクスパーク 4.67% 1月/7月 東京経済圏主体 三井不動産
3 3487 CREロジスティクスファンド 4.44% 6月/12月 東京経済圏主体 CRE
4 3466 ラサールロジポート 4.40% 2月/8月 東京経済圏主体 ラサールグループ
5 2979 SOSiLA物流リート 4.31% 5月/11月 関東エリア+関西エリア+地方 住友商事
6 3281 GLP 4.30% 2月/8月 東京経済圏主体＋地方経済圏 GLPグループ
7 8967 日本ロジスティクスファンド 4.25% 1月/7月 東京経済圏主体 三井物産、他
8 3481 三菱地所物流リート 4.17% 2月/8月 東京経済圏主体 三菱地所
9 3283 日本プロロジスリート 4.05% 5月/11月 東京経済圏主体＋地方経済圏 プロロジス・グループ
ホテル主体型 1 8963 インヴィンシブル 6.15% 6月/12月 東京＋地方都市 フォートレス・インベストメント・グループ
2 3472 日本ホテル＆レジデンシャル 5.86% 5月/11月 全国 アパグループ
3 8985 ジャパン・ホテル・リート 5.75% 12月 全国 SC CAPITAL PARTNERS、他
4 3463 いちごホテルリート 5.34% 1月/7月 全国 いちごグループ
5 3287 星野リゾート・リート 5.07% 4月/10月 全国 星野リゾート
6 401A 霞ヶ関ホテルリート 3.69% 1月/7月 全国 霞ヶ関キャピタルグループ
ヘルスケア施設特化型 1 3455 ヘルスケア&メディカル 5.19% 1月/7月 3大都市圏主体 シップヘルスケア、他
総合型・複合型 1 3309 積水ハウス・リート 5.78% 4月/10月 3大都市圏主体 積水ハウス
2 3492 MIRARTH不動産 5.66% 2月/8月 東京＋地方都市 MIRARTHホールディングス、共立メンテナンス、ヤマダホールディングス
3 3470 マリモ地方創生リート 5.66% 6月/12月 地方都市主体 マリモ、リビタ
4 2989 東海道リート 5.59% 1月/7月 東海道地域 ヨシコン
5 3468 スターアジア不動産 5.42% 1月/7月 東京主体 スターアジア
6 3488 セントラル・リート 5.26% 2月/8月 東京＋地方都市 名古屋鉄道、ザイマックス
7 3451 トーセイ・リート 5.15% 4月/10月 東京主体 トーセイ
8 8966 平和不動産リート 5.06% 5月/11月 東京主体＋地方都市 平和不動産
9 3476 みらい 5.04% 4月/10月 3大都市圏主体 三井物産、イデラキャピタル
10 8953 日本都市ファンド 4.73% 2月/8月 東京＋地方都市 KKR
11 8972 KDX不動産 4.73% 4月/10月 東京主体＋地方都市 ケネディクス
12 3296 日本リート 4.72% 6月/12月 東京主体 SBIグループ
13 8960 ユナイテッド・アーバン 4.61% 5月/11月 東京＋地方都市 丸紅
14 3295 ヒューリックリート 4.48% 2月/8月 東京主体 ヒューリック
15 8954 オリックス不動産 4.47% 2月/8月 東京主体＋地方都市 オリックス
16 8984 大和ハウスリート 4.47% 2月/8月 東京主体＋地方都市 大和ハウス工業
17 8961 森トラストリート 4.47% 3月/9月 東京主体 森トラスト
18 3279 アクティビア・プロパティーズ 4.32% 5月/11月 東京主体＋地方都市 東急不動産
19 8956 NTT都市開発リート 4.25% 4月/10月 東京主体 NTT都市開発、他
20 8968 福岡リート 4.20% 2月/8月 九州 福岡地所、九州電力、他
21 3462 野村不動産マスターファンド 4.16% 2月/8月 東京主体 野村不動産
22 3234 森ヒルズリート 4.15% 1月/7月 東京主体 森ビル
23 2972 サンケイリアルエステート 4.01% 2月/8月 3大都市圏主体 サンケイビル
24 8955 日本プライムリアルティ 3.90% 6月/12月 東京主体＋地方都市 東京建物、他
25 8977 阪急阪神リート 3.88% 5月/11月 関西主体 阪急阪神ホールディングス
26 8957 東急リアル・エステート 3.83% 1月/7月 東京主体 東急電鉄

※　予想利回りは、「東京証券取引所（日本取引所グループ様）のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

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