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プレミア(8956)

(注) 更新日:2019/05/17

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コード 8956
投資法人 プレミア投資法人
ホームページ http://www.pic-reit.co.jp/
決算月 4月/10月
投資対象 複合型(オフィスビル+住居)
投資地域 東京主体
スポンサー NTT都市開発、他
スポンサー業種 不動産
格付け JCR格付:AA-/安定的 (2019/5/14 時点)
R&I格付:A+/安定的 (2019/3/31 時点)
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予想分配金利回り 3.75%
 (48位 / 63銘柄) ⇒ J-REIT利回りランキングへ
予想分配金 2,640円
投資口価格 140,900円 (2019/05/17)
参考指標
株価上昇率:年初来(2019年初→)12.81%
ランク15位
株価上昇率:2年(2017→2018)-9.62%
ランク43位
株価上昇率:5年(2014→2018)53.44%
ランク5位
時価総額 185,432(百万円) 
全体に対する割合:1.30%
 (29位 / 63銘柄) ⇒ 時価総額ランキングへ
上場日 2002/09/10
保有物件 http://www.pic-reit.co.jp/ja/portfolio/index.html
決算資料 http://www.pic-reit.co.jp/ja/ir/library.html
用途別構成
用途割合
オフィス67.2%
住居32.8%
商業施設
物流施設
ホテル
ヘルスケア施設
その他

物件所在地域別構成(※)

地域割合
都心5区 61.4% (千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
東京23区 29.3% (都心5区以外)
関東 4.5% (都心5区・東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬)
北海道 (北海道)
東北 (青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
北陸 (新潟、富山、石川、福井)
中央高地 (山梨、長野、岐阜)
東海 1.2% (愛知、静岡、三重)
近畿 2.0% (大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山)
中国 1.6% (鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国 (徳島、香川、愛媛、高知)
九州 (福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島)
沖縄 (沖縄)
その他

主要物件上位10件(※)

物件名所在地割合
1 スフィアタワー天王洲 東京都品川区 6.62%
2 アーバンネット池袋ビル 東京都豊島区 6.00%
3 グランパーク 東京都港区 5.07%
4 アーバンネット三田ビル 東京都港区 4.55%
5 六番町ビル 東京都千代田区 3.47%
6 芝浦アイランド エアタワー 東京都港区 3.35%
7 ランディック第2新橋ビル 東京都港区 3.11%
8 かながわサイエンスパーク R&D棟 神奈川県 2.89%
9 ルネ新宿御苑タワー 東京都新宿区 2.87%
10 ランディック新橋ビル 東京都港区 2.80%

※ 物件情報は、「ARES J-REIT Property Database」のデータ(または各投資法人のホームページ)を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
  最新状態のデータではありませんので、ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

※ 予想利回りは、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
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