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ジャパンエクセレント(8987)

(注) 更新日:2020/11/27

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コード 8987
投資法人 ジャパンエクセレント投資法人
ホームページ http://www.excellent-reit.co.jp/
決算月 6月/12月
投資対象 総合型(オフィスビル中心)
投資地域 東京主体
スポンサー 新日鉄興和不動産、第一生命保険、他
スポンサー業種 不動産+金融
格付け JCR格付:AA-/安定的 (2020/10/29 時点)
R&I格付:
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予想分配金利回り 4.75%
 (30位 / 62銘柄) ⇒ J-REIT利回りランキングへ
予想分配金 3,000円
投資口価格 126,200円 (2020/11/27)
参考指標
株価上昇率:年初来(2020年→)-28.21%
ランク49位
株価上昇率:2年(2018→2019)34.10%
ランク21位
株価上昇率:5年(2015→2019)9.53%
ランク23位
時価総額 168,177(百万円) 
全体に対する割合:1.24%
 (31位 / 62銘柄) ⇒ 時価総額ランキングへ
指数構成 東証REIT Core指数
日経ESG-REIT指数
日経高利回りREIT指数
⇒ 利回りランキング:東証Core指数 (10位)
⇒ 利回りランキング:日経ESG-REIT (29位)
⇒ 利回りランキング:日経高利回りREIT (21位)
上場日 2006/06/27
保有物件 http://www.excellent-reit.co.jp/portfolio/
決算資料 http://www.excellent-reit.co.jp/ja_cms/ir/library.html
用途別構成
用途割合
オフィス93.0%
住居
商業施設
物流施設
ホテル
ヘルスケア施設
その他7.0%

物件所在地域別構成(※)

地域割合
都心5区 42.2% (千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
東京23区 11.5% (都心5区以外)
関東 32.8% (都心5区・東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬)
北海道 2.0% (北海道)
東北 1.3% (青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
北陸 (新潟、富山、石川、福井)
中央高地 (山梨、長野、岐阜)
東海 2.0% (愛知、静岡、三重)
近畿 5.7% (大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山)
中国 2.0% (鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国 (徳島、香川、愛媛、高知)
九州 (福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島)
沖縄 0.5% (沖縄)
その他

主要物件上位10件(※)

物件名所在地割合
1 興和川崎西口ビル 神奈川県 10.88%
2 赤坂インターシティ 東京都港区 10.07%
3 日石横浜ビル 神奈川県 8.77%
4 大森ベルポートD館 東京都品川区 8.07%
5 浜離宮インターシティ 東京都港区 6.83%
6 武蔵小杉タワープレイス 神奈川県 4.97%
7 興和西新橋ビル 東京都港区 4.09%
8 マンサード代官山 東京都渋谷区 4.09%
9 台場ガーデンシティビル 東京都港区 3.94%
10 興和川崎東口ビル 神奈川県 3.93%

※ 物件情報は、「ARES J-REIT Property Database」のデータ(または各投資法人のホームページ)を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
  最新状態のデータではありませんので、ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

※ 予想利回りは、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
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※ このページは、管理人が各所より入手したデータを元に、手元で管理・計算したデータを記載しています。
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