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森ヒルズリート(3234)

(注) 更新日:2019/05/17

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コード 3234
投資法人 森ヒルズリート投資法人
ホームページ http://www.mori-hills-reit.co.jp/
決算月 1月/7月
投資対象 総合型(オフィスビル中心)
投資地域 東京主体
スポンサー 森ビル
スポンサー業種 不動産
格付け JCR格付:AA/安定的 (2019/5/14 時点)
R&I格付:
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予想分配金利回り 3.77%
 (46位 / 63銘柄) ⇒ J-REIT利回りランキングへ
予想分配金 2,830円
投資口価格 150,000円 (2019/05/17)
参考指標
株価上昇率:年初来(2019年初→)8.62%
ランク32位
株価上昇率:2年(2017→2018)-12.54%
ランク45位
株価上昇率:5年(2014→2018)-1.07%
ランク32位
時価総額 281,244(百万円) 
全体に対する割合:1.97%
 (19位 / 63銘柄) ⇒ 時価総額ランキングへ
上場日 2006/11/30
保有物件 http://www.mori-hills-reit.co.jp/portfolio/tabid/62/Default.aspx
決算資料 http://www.mori-hills-reit.co.jp/ir/tabid/145/Default.aspx
用途別構成
用途割合
オフィス92.8%
住居5.6%
商業施設1.6%
物流施設
ホテル
ヘルスケア施設
その他

物件所在地域別構成(※)

地域割合
都心5区 93.0% (千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
東京23区 7.0% (都心5区以外)
関東 (都心5区・東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬)
北海道 (北海道)
東北 (青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
北陸 (新潟、富山、石川、福井)
中央高地 (山梨、長野、岐阜)
東海 (愛知、静岡、三重)
近畿 (大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山)
中国 (鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国 (徳島、香川、愛媛、高知)
九州 (福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島)
沖縄 (沖縄)
その他

主要物件上位10件(※)

物件名所在地割合
1 六本木ヒルズ森タワー 東京都港区 29.53%
2 アーク森ビル 東京都港区 15.99%
3 赤坂溜池タワー 東京都港区 11.24%
4 愛宕グリーンヒルズ 東京都港区 10.77%
5 虎ノ門ヒルズ森タワー 東京都港区 9.27%
6 後楽森ビル 東京都文京区 6.96%
7 ラフォーレ原宿(底地) 東京都渋谷区 5.58%
8 アークヒルズサウスタワー 東京都港区 4.90%
9 オランダヒルズ森タワー 東京都港区 4.18%
10 六本木ビュータワー 東京都港区 1.02%

※ 物件情報は、「ARES J-REIT Property Database」のデータ(または各投資法人のホームページ)を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
  最新状態のデータではありませんので、ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

※ 予想利回りは、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
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