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日本ビルファンド(8951)

(注) 更新日:2019/05/17

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インフラファンド
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コード 8951
投資法人 日本ビルファンド投資法人
ホームページ http://www.nbf-m.com/nbf/
決算月 6月/12月
投資対象 オフィスビル特化型
投資地域 東京主体+地方都市
スポンサー 三井不動産
スポンサー業種 不動産
格付け JCR格付:AA+/安定的 (2019/5/14 時点)
R&I格付:AA/安定的 (2019/3/31 時点)
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予想分配金利回り 2.77%
 (62位 / 63銘柄) ⇒ J-REIT利回りランキングへ
予想分配金 10,440円
投資口価格 755,000円 (2019/05/17)
参考指標
株価上昇率:年初来(2019年初→)9.26%
ランク29位
株価上昇率:2年(2017→2018)6.80%
ランク15位
株価上昇率:5年(2014→2018)12.91%
ランク24位
時価総額 1,039,232(百万円) 
全体に対する割合:7.29%
 (1位 / 63銘柄) ⇒ 時価総額ランキングへ
上場日 2001/09/10
保有物件 http://www.nbf-m.com/nbf/portfolio/index.html
決算資料 http://www.nbf-m.com/nbf/ir/library.html
用途別構成
用途割合
オフィス100.0%
住居
商業施設
物流施設
ホテル
ヘルスケア施設
その他

物件所在地域別構成(※)

地域割合
都心5区 51.0% (千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
東京23区 29.8% (都心5区以外)
関東 7.7% (都心5区・東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬)
北海道 0.6% (北海道)
東北 0.4% (青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
北陸 (新潟、富山、石川、福井)
中央高地 (山梨、長野、岐阜)
東海 2.0% (愛知、静岡、三重)
近畿 6.4% (大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山)
中国 0.5% (鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国 0.3% (徳島、香川、愛媛、高知)
九州 1.1% (福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島)
沖縄 (沖縄)
その他

主要物件上位10件(※)

物件名所在地割合
1 NBF大崎ビル 東京都品川区 6.03%
2 六本木ティーキューブ 東京都港区 5.68%
3 ゲートシティ大崎 東京都品川区 5.18%
4 西新宿三井ビルディング 東京都新宿区 4.09%
5 セレスティン芝三井ビルディング 東京都港区 3.80%
6 中野坂上サンブライトツイン 東京都中野区 3.69%
7 NBF品川タワー 東京都港区 3.28%
8 NBF豊洲キャナルフロント 東京都江東区 3.19%
9 芝NBFタワー 東京都港区 2.90%
10 NBFプラチナタワー 東京都港区 2.81%

※ 物件情報は、「ARES J-REIT Property Database」のデータ(または各投資法人のホームページ)を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
  最新状態のデータではありませんので、ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

※ 予想利回りは、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
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