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野村不動産マスターファンド(3462)

(注) 更新日:2020/10/23

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コード 3462
投資法人 野村不動産マスターファンド投資法人
ホームページ http://www.nre-mf.co.jp/
決算月 2月/8月
投資対象 総合型
投資地域 東京主体
スポンサー 野村不動産
スポンサー業種 不動産
格付け JCR格付:AA/安定的 (2020/8/19 時点)
R&I格付:AA-/安定的 (2020/5/31 時点)
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予想分配金利回り 5.05%
 (24位 / 62銘柄) ⇒ J-REIT利回りランキングへ
予想分配金 3,330円
投資口価格 131,800円 (2020/10/23)
参考指標
株価上昇率:年初来(2020年→)-28.99%
ランク42位
株価上昇率:2年(2018→2019)32.67%
ランク24位
時価総額 631,836(百万円) 
全体に対する割合:4.74%
 (4位 / 62銘柄) ⇒ 時価総額ランキングへ
指数構成 東証REIT Core指数
東証REIT物流フォーカス指数
日経ESG-REIT指数
日経高利回りREIT指数
⇒ 利回りランキング:東証Core指数 (7位)
⇒ 利回りランキング:物流フォーカス (2位)
⇒ 利回りランキング:日経ESG-REIT (23位)
⇒ 利回りランキング:日経高利回りREIT (16位)
上場日 2015/10/02
保有物件 http://www.nre-mf.co.jp/ja/portfolio/index.html
決算資料 http://www.nre-mf.co.jp/ja/ir/library.html
用途別構成
用途割合
オフィス45.0%
住居19.2%
商業施設17.0%
物流施設17.7%
ホテル0.6%
ヘルスケア施設
その他0.5%

物件所在地域別構成(※)

地域割合
都心5区 38.1% (千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
東京23区 16.9% (都心5区以外)
関東 27.5% (都心5区・東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬)
北海道 3.2% (北海道)
東北 1.3% (青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
北陸 (新潟、富山、石川、福井)
中央高地 (山梨、長野、岐阜)
東海 1.2% (愛知、静岡、三重)
近畿 10.4% (大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山)
中国 0.2% (鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国 (徳島、香川、愛媛、高知)
九州 0.9% (福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島)
沖縄 0.3% (沖縄)
その他

主要物件上位10件(※)

物件名所在地割合
1 日本電気本社ビル 東京都港区 4.28%
2 新宿野村ビル 東京都新宿区 4.26%
3 麹町ミレニアムガーデン 東京都千代田区 2.59%
4 野村不動産天王洲ビル 東京都品川区 1.99%
5 オムロン京都センタービル 京都府 1.77%
6 晴海アイランドトリトンスクエア オフィスタワーY棟 東京都中央区 1.77%
7 Landport浦安 千葉県 1.69%
8 Landport板橋 東京都板橋区 1.52%
9 ユニバーサル・シティウォーク大阪 大阪府 1.50%
10 Landport川越 埼玉県 1.33%

※ 物件情報は、「ARES J-REIT Property Database」のデータ(または各投資法人のホームページ)を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
  最新状態のデータではありませんので、ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

※ 予想利回りは、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
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※ このページは、管理人が各所より入手したデータを元に、手元で管理・計算したデータを記載しています。
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