REIT・インフラファンドの利回り、格付け一覧、用途比率・所在地域構成・主要物件など、銘柄分析と各種ランキング情報。
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(注) 更新日：2026/08/18
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| Jリート利回り一覧 | 決算月別 | 用途別 |
| 格付け一覧 | 時価総額ランク | JリートETF |
| 年初来株価上昇率 | 昨年初来株価上昇率 | 5年株価上昇率 |
| インフラファンド |
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| インフラファンド利回り一覧 |
| # | コード | 投資法人 | 予想分配利回り | 決算月 | 用途 | 地域 | スポンサー |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8975 | いちごオフィスリート | 8.10% | 4月/10月 | オフィスビル特化型 | 東京主体＋地方都市 | いちごグループ |
| 2 | 8985 | ジャパン・ホテル・リート | 6.81% | 12月 | ホテル特化型 | 全国 | SC CAPITAL PARTNERS、他 |
| 3 | 3470 | マリモ地方創生リート | 6.81% | 6月/12月 | 総合型(住居＋商業施設中心) | 地方都市主体 | マリモ、リビタ |
| 4 | 8963 | インヴィンシブル | 6.64% | 6月/12月 | 総合型(ホテル＋住居中心) | 東京＋地方都市 | フォートレス・インベストメント・グループ |
| 5 | 401A | 霞ヶ関ホテルリート | 6.63% | 1月/7月 | ホテル特化型 | 全国 | 霞ヶ関キャピタルグループ |
| 6 | 3492 | MIRARTH不動産 | 6.56% | 2月/8月 | 総合型 | 東京＋地方都市 | MIRARTHホールディングス、共立メンテナンス、ヤマダホールディングス |
| 7 | 2989 | 東海道リート | 6.56% | 1月/7月 | 総合型 | 東海道地域 | ヨシコン |
| 8 | 2971 | エスコンジャパンリート | 6.38% | 1月/7月 | 総合型(商業施設中心＋底地) | 4大都市圏主体 | 日本エスコン |
| 9 | 3290 | Oneリート | 6.27% | 2月/8月 | 複合型(オフィスビル＋商業施設) | 東京主体＋地方都市 | みずほ信託銀行 |
| 10 | 3488 | セントラル・リート | 6.25% | 2月/8月 | 総合型 | 東京＋地方都市 | 名古屋鉄道、ザイマックス |
| 11 | 3455 | ヘルスケア&メディカル | 6.25% | 1月/7月 | ヘルスケア施設特化型 | 3大都市圏主体 | シップヘルスケア、他 |
| 12 | 3468 | スターアジア不動産 | 6.16% | 1月/7月 | 総合型 | 東京主体 | スターアジア |
| 13 | 3476 | みらい | 6.11% | 4月/10月 | 総合型 | 3大都市圏主体 | 三井物産、イデラキャピタル |
| 14 | 8966 | 平和不動産リート | 6.08% | 5月/11月 | 複合型(オフィスビル＋住居) | 東京主体＋地方都市 | 平和不動産 |
| 15 | 3463 | いちごホテルリート | 5.97% | 1月/7月 | ホテル特化型 | 全国 | いちごグループ |
| 16 | 3472 | 日本ホテル＆レジデンシャル | 5.90% | 5月/11月 | 総合型(ホテル＋住居中心) | 全国 | アパグループ |
| 17 | 3459 | サムティ・レジデンシャル | 5.89% | 1月/7月 | 住居特化型 | 地方都市主体 | サムティグループ |
| 18 | 8958 | グローバル・ワン不動産 | 5.83% | 3月/9月 | オフィスビル特化型 | 3大都市圏主体 | 明治安田生命、他 |
| 19 | 3451 | トーセイ・リート | 5.81% | 4月/10月 | 総合型 | 東京主体 | トーセイ |
| 20 | 3296 | 日本リート | 5.67% | 6月/12月 | 総合型(オフィスビル中心) | 東京主体 | SBIグループ |
| 21 | 8960 | ユナイテッド・アーバン | 5.64% | 5月/11月 | 総合型 | 東京＋地方都市 | 丸紅 |
| 22 | 3249 | 産業ファンド | 5.62% | 1月/7月 | 物流施設(産業用不動産)特化型 | 東京経済圏主体＋地方経済圏 | KKR |
| 23 | 3287 | 星野リゾート・リート | 5.61% | 4月/10月 | ホテル・旅館特化型 | 全国 | 星野リゾート |
| 24 | 8972 | KDX不動産 | 5.58% | 4月/10月 | 総合型 | 東京主体＋地方都市 | ケネディクス |
| 25 | 8964 | フロンティア不動産 | 5.52% | 6月/12月 | 商業施設特化型 | 東京＋地方都市 | 三井不動産 |
| 26 | 3487 | CREロジスティクスファンド | 5.51% | 6月/12月 | 物流施設特化型 | 東京経済圏主体 | CRE |
| 27 | 8979 | スターツプロシード | 5.43% | 4月/10月 | 住居特化型 | 東京＋地方都市 | スターツグループ |
| 28 | 3292 | イオンリート | 5.43% | 1月/7月 | 商業施設特化型 | 全国 | イオン |
| 29 | 3295 | ヒューリックリート | 5.16% | 2月/8月 | 総合型 | 東京主体 | ヒューリック |
| 30 | 8986 | 大和証券リビング | 5.11% | 3月/9月 | 複合型(住居＋ヘルスケア施設) | 3大都市圏主体 | 大和証券グループ本社 |
| 31 | 3309 | 積水ハウス・リート | 5.10% | 4月/10月 | 総合型 | 3大都市圏主体 | 積水ハウス |
| 32 | 2979 | SOSiLA物流リート | 5.09% | 5月/11月 | 物流施設(産業用不動産)特化型 | 関東エリア+関西エリア+地方 | 住友商事 |
| 33 | 8953 | 日本都市ファンド | 5.07% | 2月/8月 | 総合型(商業施設＋オフィスビル) | 東京＋地方都市 | KKR |
| 34 | 8977 | 阪急阪神リート | 4.97% | 5月/11月 | 総合型(商業施設中心) | 関西主体 | 阪急阪神ホールディングス |
| 35 | 3481 | 三菱地所物流リート | 4.95% | 2月/8月 | 物流施設特化型 | 東京経済圏主体 | 三菱地所 |
| 36 | 8954 | オリックス不動産 | 4.92% | 2月/8月 | 総合型(オフィスビル中心) | 東京主体＋地方都市 | オリックス |
| 37 | 3462 | 野村不動産マスターファンド | 4.92% | 2月/8月 | 総合型 | 東京主体 | 野村不動産 |
| 38 | 8984 | 大和ハウスリート | 4.86% | 2月/8月 | 総合型 | 東京主体＋地方都市 | 大和ハウス工業 |
| 39 | 3466 | ラサールロジポート | 4.86% | 2月/8月 | 物流施設特化型 | 東京経済圏主体 | ラサールグループ |
| 40 | 3234 | 森ヒルズリート | 4.86% | 1月/7月 | 総合型(オフィスビル中心) | 東京主体 | 森ビル |
| 41 | 8961 | 森トラストリート | 4.83% | 3月/9月 | 総合型(オフィスビル＋ホテル中心) | 東京主体 | 森トラスト |
| 42 | 3281 | GLP | 4.82% | 2月/8月 | 物流施設特化型 | 東京経済圏主体＋地方経済圏 | GLPグループ |
| 43 | 8967 | 日本ロジスティクスファンド | 4.79% | 1月/7月 | 物流施設特化型 | 東京経済圏主体 | 三井物産、他 |
| 44 | 8956 | NTT都市開発リート | 4.74% | 4月/10月 | 複合型(オフィスビル＋住居) | 東京主体 | NTT都市開発、他 |
| 45 | 3471 | 三井不動産ロジスティクスパーク | 4.72% | 1月/7月 | 物流施設特化型 | 東京経済圏主体 | 三井不動産 |
| 46 | 3279 | アクティビア・プロパティーズ | 4.71% | 5月/11月 | 複合型(オフィスビル＋商業施設) | 東京主体＋地方都市 | 東急不動産 |
| 47 | 8968 | 福岡リート | 4.49% | 2月/8月 | 総合型(商業施設中心) | 九州 | 福岡地所、九州電力、他 |
| 48 | 3283 | 日本プロロジスリート | 4.41% | 5月/11月 | 物流施設特化型 | 東京経済圏主体＋地方経済圏 | プロロジス・グループ |
| 49 | 8976 | 大和証券オフィス | 4.40% | 5月/11月 | オフィスビル特化型 | 東京主体 | 大和証券グループ本社 |
| 50 | 8955 | 日本プライムリアルティ | 4.39% | 6月/12月 | 複合型(オフィスビル＋商業施設) | 東京主体＋地方都市 | 東京建物、他 |
| 51 | 8987 | ジャパンエクセレント | 4.34% | 6月/12月 | 総合型(オフィスビル中心) | 東京主体 | 新日鉄興和不動産、第一生命保険、他 |
| 52 | 8952 | ジャパンリアルエステイト | 4.34% | 3月/9月 | オフィスビル特化型 | 東京主体＋地方都市 | 三菱地所、三井物産 |
| 53 | 8957 | 東急リアル・エステート | 4.33% | 1月/7月 | 複合型(オフィスビル＋商業施設) | 東京主体 | 東急電鉄 |
| 54 | 3269 | アドバンス・レジデンス | 4.26% | 1月/7月 | 住居特化型 | 東京主体＋地方都市 | 伊藤忠 |
| 55 | 3282 | コンフォリア・レジデンシャル | 4.24% | 1月/7月 | 住居特化型 | 東京主体 | 東急不動産 |
| 56 | 2972 | サンケイリアルエステート | 4.09% | 2月/8月 | 総合型(オフィスビル中心) | 3大都市圏主体 | サンケイビル |
| 57 | 3226 | 三井不動産アコモデーションファンド | 3.98% | 2月/8月 | 住居特化型 | 東京主体 | 三井不動産 |
| 58 | 8951 | 日本ビルファンド | 3.81% | 6月/12月 | オフィスビル特化型 | 東京主体＋地方都市 | 三井不動産 |
※ 予想利回りは、「東京証券取引所（日本取引所グループ様）のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。
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