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ジャパンリアルエステイト(8952)

(注) 更新日:2019/03/19

不動産投資信託(REIT) インフラファンド
利回り順 決算月別 用途別 格付け一覧 インフラファンド

コード 8952
投資法人 ジャパンリアルエステイト投資法人
ホームページ http://www.j-re.co.jp/
決算月 3月/9月
投資対象 オフィスビル特化型
投資地域 東京主体+地方都市
スポンサー 三菱地所、三井物産
スポンサー業種 不動産+商社
格付け JCR格付:
R&I格付:AA/安定的 (2019/1/31 時点)
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予想分配金利回り 2.90%
 (61位 / 63銘柄) ⇒ J-REIT利回りランキングへ
予想分配金 9,550円
投資口価格 658,000円 (2019/03/19)
保有物件 http://www.j-re.co.jp/ja_cms/portfolio/index.html
決算資料 http://www.j-re.co.jp/ja_cms/ir/library.html
用途別構成
用途割合
オフィス100.0%
住居
商業施設
物流施設
ホテル
ヘルスケア施設
その他

物件所在地域別構成(※)

地域割合
都心5区 70.1% (千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
東京23区 6.7% (都心5区以外)
関東 6.9% (都心5区・東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬)
北海道 0.7% (北海道)
東北 3.2% (青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
北陸 (新潟、富山、石川、福井)
中央高地 (山梨、長野、岐阜)
東海 3.1% (愛知、静岡、三重)
近畿 7.1% (大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山)
中国 0.7% (鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国 (徳島、香川、愛媛、高知)
九州 1.0% (福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島)
沖縄 (沖縄)
その他

主要物件上位10件(※)

物件名所在地割合
1 汐留ビルディング 東京都港区 10.54%
2 北の丸スクエア 東京都千代田区 8.04%
3 赤坂パークビル 東京都港区 6.00%
4 新宿イーストサイドスクエア 東京都新宿区 5.45%
5 三菱UFJ信託銀行本店ビル 東京都千代田区 4.41%
6 MMパークビル 神奈川県 3.69%
7 東京オペラシティビル 東京都新宿区 3.13%
8 晴海フロント 東京都中央区 3.09%
9 晴海センタービル 東京都中央区 2.64%
10 渋谷クロスタワー(底地) 東京都渋谷区 2.62%

※ 物件情報は、「ARES J-REIT Property Database」のデータを元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
  最新状態のデータではありませんので、ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

※ 予想利回りは、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
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