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ジャパンリアルエステイト(8952)

(注) 更新日:2020/02/14

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コード 8952
投資法人 ジャパンリアルエステイト投資法人
ホームページ http://www.j-re.co.jp/
決算月 3月/9月
投資対象 オフィスビル特化型
投資地域 東京主体+地方都市
スポンサー 三菱地所、三井物産
スポンサー業種 不動産+商社
格付け JCR格付:
R&I格付:AA/安定的 (2019/9/30 時点)
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予想分配金利回り 2.59%
 (63位 / 64銘柄) ⇒ J-REIT利回りランキングへ
予想分配金 10,300円
投資口価格 796,000円 (2020/02/14)
参考指標
株価上昇率:年初来(2020年→)10.56%
ランク6位
株価上昇率:2年(2018→2019)34.58%
ランク20位
株価上昇率:5年(2015→2019)24.14%
ランク13位
時価総額 1,102,627(百万円) 
全体に対する割合:6.39%
 (2位 / 64銘柄) ⇒ 時価総額ランキングへ
上場日 2001/09/10
保有物件 http://www.j-re.co.jp/ja_cms/portfolio/index.html
決算資料 http://www.j-re.co.jp/ja_cms/ir/library.html
用途別構成
用途割合
オフィス100.0%
住居
商業施設
物流施設
ホテル
ヘルスケア施設
その他

物件所在地域別構成(※)

地域割合
都心5区 70.4% (千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
東京23区 6.4% (都心5区以外)
関東 6.7% (都心5区・東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬)
北海道 0.7% (北海道)
東北 3.2% (青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
北陸 (新潟、富山、石川、福井)
中央高地 (山梨、長野、岐阜)
東海 3.0% (愛知、静岡、三重)
近畿 7.0% (大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山)
中国 0.7% (鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国 (徳島、香川、愛媛、高知)
九州 1.0% (福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島)
沖縄 (沖縄)
その他

主要物件上位10件(※)

物件名所在地割合
1 汐留ビルディング 東京都港区 10.44%
2 北の丸スクエア 東京都千代田区 7.96%
3 赤坂パークビル 東京都港区 5.94%
4 新宿イーストサイドスクエア 東京都新宿区 5.39%
5 三菱UFJ信託銀行本店ビル 東京都千代田区 4.37%
6 MMパークビル 神奈川県 3.65%
7 東京オペラシティビル 東京都新宿区 3.10%
8 晴海フロント 東京都中央区 3.06%
9 晴海センタービル 東京都中央区 2.62%
10 渋谷クロスタワー(底地) 東京都渋谷区 2.59%

※ 物件情報は、「ARES J-REIT Property Database」のデータ(または各投資法人のホームページ)を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
  最新状態のデータではありませんので、ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

※ 予想利回りは、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
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