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ジャパンリアルエステイト(8952)

(注) 更新日:2020/09/18

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コード 8952
投資法人 ジャパンリアルエステイト投資法人
ホームページ http://www.j-re.co.jp/
決算月 3月/9月
投資対象 オフィスビル特化型
投資地域 東京主体+地方都市
スポンサー 三菱地所、三井物産
スポンサー業種 不動産+商社
格付け JCR格付:
R&I格付:AA/安定的 (2020/5/31 時点)
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予想分配金利回り 3.94%
 (45位 / 62銘柄) ⇒ J-REIT利回りランキングへ
予想分配金 11,070円
投資口価格 562,000円 (2020/09/18)
参考指標
株価上昇率:年初来(2020年→)-21.94%
ランク27位
株価上昇率:2年(2018→2019)34.58%
ランク20位
株価上昇率:5年(2015→2019)24.14%
ランク13位
時価総額 778,488(百万円) 
全体に対する割合:5.81%
 (3位 / 62銘柄) ⇒ 時価総額ランキングへ
上場日 2001/09/10
保有物件 http://www.j-re.co.jp/ja_cms/portfolio/index.html
決算資料 http://www.j-re.co.jp/ja_cms/ir/library.html
用途別構成
用途割合
オフィス100.0%
住居
商業施設
物流施設
ホテル
ヘルスケア施設
その他

物件所在地域別構成(※)

地域割合
都心5区 71.2% (千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
東京23区 6.2% (都心5区以外)
関東 6.6% (都心5区・東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬)
北海道 0.7% (北海道)
東北 3.1% (青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
北陸 0.9% (新潟、富山、石川、福井)
中央高地 (山梨、長野、岐阜)
東海 2.9% (愛知、静岡、三重)
近畿 6.8% (大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山)
中国 0.6% (鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国 (徳島、香川、愛媛、高知)
九州 1.0% (福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島)
沖縄 (沖縄)
その他

主要物件上位10件(※)

物件名所在地割合
1 汐留ビルディング 東京都港区 10.09%
2 北の丸スクエア 東京都千代田区 7.70%
3 新宿イーストサイドスクエア 東京都新宿区 6.01%
4 赤坂パークビル 東京都港区 5.74%
5 三菱UFJ信託銀行本店ビル 東京都千代田区 4.22%
6 MMパークビル 神奈川県 3.53%
7 新宿フロントタワー 東京都新宿区 3.31%
8 東京オペラシティビル 東京都新宿区 3.00%
9 晴海フロント 東京都中央区 2.95%
10 晴海センタービル 東京都中央区 2.53%

※ 物件情報は、「ARES J-REIT Property Database」のデータ(または各投資法人のホームページ)を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
  最新状態のデータではありませんので、ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

※ 予想利回りは、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
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