REIT・インフラファンドの利回り、格付け一覧、用途比率・所在地域構成・主要物件など、銘柄分析と各種ランキング情報。
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(注) 更新日：2026/01/21
| Jリート | ||
|---|---|---|
| Jリート利回り一覧 | 決算月別 | 用途別 |
| 格付け一覧 | 時価総額ランク | JリートETF |
| 年初来株価上昇率 | 昨年初来株価上昇率 | 5年株価上昇率 |
| インフラファンド |
|---|
| インフラファンド利回り一覧 |
| 決算月 | # | コード | 投資法人 | 予想分配利回り | 用途 | 地域 | スポンサー |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1月/7月 | 1 | 2989 | 東海道リート | 5.59% | 総合型 | 東海道地域 | ヨシコン |
| 2 | 3468 | スターアジア不動産 | 5.42% | 総合型 | 東京主体 | スターアジア | |
| 3 | 3463 | いちごホテルリート | 5.34% | ホテル特化型 | 全国 | いちごグループ | |
| 4 | 2971 | エスコンジャパンリート | 5.33% | 総合型(商業施設中心＋底地) | 4大都市圏主体 | 日本エスコン | |
| 5 | 3249 | 産業ファンド | 5.33% | 物流施設(産業用不動産)特化型 | 東京経済圏主体＋地方経済圏 | KKR | |
| 6 | 3455 | ヘルスケア&メディカル | 5.19% | ヘルスケア施設特化型 | 3大都市圏主体 | シップヘルスケア、他 | |
| 7 | 3459 | サムティ・レジデンシャル | 5.06% | 住居特化型 | 地方都市主体 | サムティグループ | |
| 8 | 3292 | イオンリート | 4.91% | 商業施設特化型 | 全国 | イオン | |
| 9 | 3471 | 三井不動産ロジスティクスパーク | 4.67% | 物流施設特化型 | 東京経済圏主体 | 三井不動産 | |
| 10 | 8967 | 日本ロジスティクスファンド | 4.25% | 物流施設特化型 | 東京経済圏主体 | 三井物産、他 | |
| 11 | 3234 | 森ヒルズリート | 4.15% | 総合型(オフィスビル中心) | 東京主体 | 森ビル | |
| 12 | 8957 | 東急リアル・エステート | 3.83% | 複合型(オフィスビル＋商業施設) | 東京主体 | 東急電鉄 | |
| 13 | 401A | 霞ヶ関ホテルリート | 3.69% | ホテル特化型 | 全国 | 霞ヶ関キャピタルグループ | |
| 14 | 3282 | コンフォリア・レジデンシャル | 3.61% | 住居特化型 | 東京主体 | 東急不動産 | |
| 15 | 3269 | アドバンス・レジデンス | 3.59% | 住居特化型 | 東京主体＋地方都市 | 伊藤忠 | |
| 2月/8月 | 1 | 3492 | MIRARTH不動産 | 5.66% | 総合型 | 東京＋地方都市 | MIRARTHホールディングス、共立メンテナンス、ヤマダホールディングス |
| 2 | 3488 | セントラル・リート | 5.26% | 総合型 | 東京＋地方都市 | 名古屋鉄道、ザイマックス | |
| 3 | 3290 | Oneリート | 4.81% | 複合型(オフィスビル＋商業施設) | 東京主体＋地方都市 | みずほ信託銀行 | |
| 4 | 8953 | 日本都市ファンド | 4.73% | 総合型(商業施設＋オフィスビル) | 東京＋地方都市 | KKR | |
| 5 | 3295 | ヒューリックリート | 4.48% | 総合型 | 東京主体 | ヒューリック | |
| 6 | 8954 | オリックス不動産 | 4.47% | 総合型(オフィスビル中心) | 東京主体＋地方都市 | オリックス | |
| 7 | 8984 | 大和ハウスリート | 4.47% | 総合型 | 東京主体＋地方都市 | 大和ハウス工業 | |
| 8 | 3466 | ラサールロジポート | 4.40% | 物流施設特化型 | 東京経済圏主体 | ラサールグループ | |
| 9 | 3281 | GLP | 4.30% | 物流施設特化型 | 東京経済圏主体＋地方経済圏 | GLPグループ | |
| 10 | 8968 | 福岡リート | 4.20% | 総合型(商業施設中心) | 九州 | 福岡地所、九州電力、他 | |
| 11 | 3481 | 三菱地所物流リート | 4.17% | 物流施設特化型 | 東京経済圏主体 | 三菱地所 | |
| 12 | 3462 | 野村不動産マスターファンド | 4.16% | 総合型 | 東京主体 | 野村不動産 | |
| 13 | 2972 | サンケイリアルエステート | 4.01% | 総合型(オフィスビル中心) | 3大都市圏主体 | サンケイビル | |
| 14 | 3226 | 三井不動産アコモデーションファンド | 3.42% | 住居特化型 | 東京主体 | 三井不動産 | |
| 3月/9月 | 1 | 8958 | グローバル・ワン不動産 | 4.88% | オフィスビル特化型 | 3大都市圏主体 | 明治安田生命、他 |
| 2 | 8961 | 森トラストリート | 4.47% | 総合型(オフィスビル＋ホテル中心) | 東京主体 | 森トラスト | |
| 3 | 8986 | 大和証券リビング | 4.30% | 複合型(住居＋ヘルスケア施設) | 3大都市圏主体 | 大和証券グループ本社 | |
| 4 | 8952 | ジャパンリアルエステイト | 3.94% | オフィスビル特化型 | 東京主体＋地方都市 | 三菱地所、三井物産 | |
| 4月/10月 | 1 | 3309 | 積水ハウス・リート | 5.78% | 総合型 | 3大都市圏主体 | 積水ハウス |
| 2 | 3451 | トーセイ・リート | 5.15% | 総合型 | 東京主体 | トーセイ | |
| 3 | 3287 | 星野リゾート・リート | 5.07% | ホテル・旅館特化型 | 全国 | 星野リゾート | |
| 4 | 3476 | みらい | 5.04% | 総合型 | 3大都市圏主体 | 三井物産、イデラキャピタル | |
| 5 | 8972 | KDX不動産 | 4.73% | 総合型 | 東京主体＋地方都市 | ケネディクス | |
| 6 | 8975 | いちごオフィスリート | 4.41% | オフィスビル特化型 | 東京主体＋地方都市 | いちごグループ | |
| 7 | 8979 | スターツプロシード | 4.37% | 住居特化型 | 東京＋地方都市 | スターツグループ | |
| 8 | 8956 | NTT都市開発リート | 4.25% | 複合型(オフィスビル＋住居) | 東京主体 | NTT都市開発、他 | |
| 5月/11月 | 1 | 3472 | 日本ホテル＆レジデンシャル | 5.86% | 総合型(ホテル＋住居中心) | 全国 | アパグループ |
| 2 | 8966 | 平和不動産リート | 5.06% | 複合型(オフィスビル＋住居) | 東京主体＋地方都市 | 平和不動産 | |
| 3 | 8960 | ユナイテッド・アーバン | 4.61% | 総合型 | 東京＋地方都市 | 丸紅 | |
| 4 | 3279 | アクティビア・プロパティーズ | 4.32% | 複合型(オフィスビル＋商業施設) | 東京主体＋地方都市 | 東急不動産 | |
| 5 | 2979 | SOSiLA物流リート | 4.31% | 物流施設(産業用不動産)特化型 | 関東エリア+関西エリア+地方 | 住友商事 | |
| 6 | 3283 | 日本プロロジスリート | 4.05% | 物流施設特化型 | 東京経済圏主体＋地方経済圏 | プロロジス・グループ | |
| 7 | 8976 | 大和証券オフィス | 3.92% | オフィスビル特化型 | 東京主体 | 大和証券グループ本社 | |
| 8 | 8977 | 阪急阪神リート | 3.88% | 総合型(商業施設中心) | 関西主体 | 阪急阪神ホールディングス | |
| 6月/12月 | 1 | 8963 | インヴィンシブル | 6.15% | 総合型(ホテル＋住居中心) | 東京＋地方都市 | フォートレス・インベストメント・グループ |
| 2 | 3470 | マリモ地方創生リート | 5.66% | 総合型(住居＋商業施設中心) | 地方都市主体 | マリモ、リビタ | |
| 3 | 3296 | 日本リート | 4.72% | 総合型(オフィスビル中心) | 東京主体 | SBIグループ | |
| 4 | 8964 | フロンティア不動産 | 4.71% | 商業施設特化型 | 東京＋地方都市 | 三井不動産 | |
| 5 | 3487 | CREロジスティクスファンド | 4.44% | 物流施設特化型 | 東京経済圏主体 | CRE | |
| 6 | 8987 | ジャパンエクセレント | 3.94% | 総合型(オフィスビル中心) | 東京主体 | 新日鉄興和不動産、第一生命保険、他 | |
| 7 | 8955 | 日本プライムリアルティ | 3.90% | 複合型(オフィスビル＋商業施設) | 東京主体＋地方都市 | 東京建物、他 | |
| 8 | 8951 | 日本ビルファンド | 3.28% | オフィスビル特化型 | 東京主体＋地方都市 | 三井不動産 | |
| 12月 | 1 | 8985 | ジャパン・ホテル・リート | 5.75% | ホテル特化型 | 全国 | SC CAPITAL PARTNERS、他 |
※ 予想利回りは、「東京証券取引所（日本取引所グループ様）のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。
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