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日本リート(3296)

(注) 更新日:2019/05/17

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コード 3296
投資法人 日本リート投資法人
ホームページ http://www.nippon-reit.com/
決算月 6月/12月
投資対象 総合型(オフィスビル中心)
投資地域 東京主体
スポンサー 双日
スポンサー業種 商社
格付け JCR格付:A/安定的 (2019/5/14 時点)
R&I格付:
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予想分配金利回り 4.49%
 (28位 / 63銘柄) ⇒ J-REIT利回りランキングへ
予想分配金 9,486円
投資口価格 422,500円 (2019/05/17)
参考指標
株価上昇率:年初来(2019年初→)16.07%
ランク8位
株価上昇率:2年(2017→2018)27.72%
ランク5位
時価総額 190,770(百万円) 
全体に対する割合:1.34%
 (28位 / 63銘柄) ⇒ 時価総額ランキングへ
上場日 2014/04/24
保有物件 http://www.nippon-reit.com/ja/portfolio/index.html
決算資料 http://www.nippon-reit.com/ja/ir/library.html
用途別構成
用途割合
オフィス77.9%
住居18.0%
商業施設4.1%
物流施設
ホテル
ヘルスケア施設
その他

物件所在地域別構成(※)

地域割合
都心5区 53.8% (千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
東京23区 24.1% (都心5区以外)
関東 6.3% (都心5区・東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬)
北海道 0.6% (北海道)
東北 (青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
北陸 (新潟、富山、石川、福井)
中央高地 (山梨、長野、岐阜)
東海 6.8% (愛知、静岡、三重)
近畿 8.2% (大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山)
中国 (鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国 (徳島、香川、愛媛、高知)
九州 0.3% (福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島)
沖縄 (沖縄)
その他

主要物件上位10件(※)

物件名所在地割合
1 大宮センタービル 埼玉県 6.28%
2 FORECAST新宿SOUTH 東京都新宿区 5.64%
3 タワーコート北品川 東京都品川区 4.79%
4 芝公園三丁目ビル 東京都港区 2.98%
5 ホーマットホライゾンビル 東京都千代田区 2.70%
6 FORECAST五反田WEST 東京都品川区 2.63%
7 FORECAST新宿AVENUE 東京都新宿区 2.62%
8 FORECAST桜橋 東京都中央区 2.32%
9 FORECAST高田馬場 東京都豊島区 2.24%
10 FORECAST飯田橋 東京都千代田区 2.11%

※ 物件情報は、「ARES J-REIT Property Database」のデータ(または各投資法人のホームページ)を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
  最新状態のデータではありませんので、ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

※ 予想利回りは、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
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