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日本プライムリアルティ(8955)

(注) 更新日:2019/05/17

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インフラファンド
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コード 8955
投資法人 日本プライムリアルティ投資法人
ホームページ http://www.jpr-reit.co.jp/
決算月 6月/12月
投資対象 複合型(オフィスビル+商業施設)
投資地域 東京主体+地方都市
スポンサー 東京建物、他
スポンサー業種 不動産
格付け JCR格付:
R&I格付:AA-/安定的 (2019/3/31 時点)
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予想分配金利回り 3.21%
 (58位 / 63銘柄) ⇒ J-REIT利回りランキングへ
予想分配金 7,350円
投資口価格 458,000円 (2019/05/17)
参考指標
株価上昇率:年初来(2019年初→)9.83%
ランク22位
株価上昇率:2年(2017→2018)-9.45%
ランク41位
株価上昇率:5年(2014→2018)23.74%
ランク20位
時価総額 417,196(百万円) 
全体に対する割合:2.93%
 (11位 / 63銘柄) ⇒ 時価総額ランキングへ
上場日 2002/06/14
保有物件 http://www.jpr-reit.co.jp/portfolio/list/
決算資料 http://www.jpr-reit.co.jp/ir/library/
用途別構成
用途割合
オフィス76.8%
住居
商業施設23.2%
物流施設
ホテル
ヘルスケア施設
その他

物件所在地域別構成(※)

地域割合
都心5区 54.8% (千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
東京23区 12.1% (都心5区以外)
関東 17.6% (都心5区・東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬)
北海道 (北海道)
東北 0.7% (青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
北陸 (新潟、富山、石川、福井)
中央高地 (山梨、長野、岐阜)
東海 1.0% (愛知、静岡、三重)
近畿 9.1% (大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山)
中国 (鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国 (徳島、香川、愛媛、高知)
九州 3.8% (福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島)
沖縄 0.4% (沖縄)
その他

主要物件上位10件(※)

物件名所在地割合
1 大手町タワー(底地) 東京都千代田区 8.27%
2 オリナスタワー 東京都墨田区 7.19%
3 新宿センタービル 東京都新宿区 4.83%
4 東京スクエアガーデン 東京都中央区 4.23%
5 兼松ビル 東京都中央区 3.74%
6 ビックス新宿ビル 東京都新宿区 3.48%
7 川崎ダイスビル 神奈川県 3.47%
8 JPR千駄ヶ谷ビル 東京都渋谷区 3.46%
9 新宿スクエアタワー 東京都新宿区 3.44%
10 JPR梅田ロフトビル 大阪府 2.99%

※ 物件情報は、「ARES J-REIT Property Database」のデータ(または各投資法人のホームページ)を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
  最新状態のデータではありませんので、ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

※ 予想利回りは、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
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