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森トラスト総合リート(8961)

(注) 更新日:2019/05/17

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コード 8961
投資法人 森トラスト総合リート投資法人
ホームページ http://www.mt-reit.jp/
決算月 3月/9月
投資対象 総合型(オフィスビル中心)
投資地域 東京主体
スポンサー 森トラスト
スポンサー業種 不動産
格付け JCR格付:AA/安定的 (2019/5/14 時点)
R&I格付:
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予想分配金利回り 4.31%
 (31位 / 63銘柄) ⇒ J-REIT利回りランキングへ
予想分配金 3,650円
投資口価格 169,400円 (2019/05/17)
参考指標
株価上昇率:年初来(2019年初→)6.14%
ランク42位
株価上昇率:2年(2017→2018)-13.45%
ランク48位
株価上昇率:5年(2014→2018)-4.77%
ランク36位
時価総額 225,984(百万円) 
全体に対する割合:1.58%
 (23位 / 63銘柄) ⇒ 時価総額ランキングへ
上場日 2004/02/13
保有物件 http://www.mt-reit.jp/ja/portfolio/index.html
決算資料 http://www.mt-reit.jp/ja/ir/library.html
用途別構成
用途割合
オフィス71.2%
住居
商業施設22.0%
物流施設
ホテル
ヘルスケア施設
その他6.8%

物件所在地域別構成(※)

地域割合
都心5区 63.5% (千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
東京23区 16.8% (都心5区以外)
関東 8.7% (都心5区・東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬)
北海道 (北海道)
東北 (青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
北陸 (新潟、富山、石川、福井)
中央高地 (山梨、長野、岐阜)
東海 (愛知、静岡、三重)
近畿 9.0% (大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山)
中国 (鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国 (徳島、香川、愛媛、高知)
九州 2.1% (福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島)
沖縄 (沖縄)
その他

主要物件上位10件(※)

物件名所在地割合
1 東京汐留ビルディング 東京都港区 33.94%
2 ONビル 東京都品川区 12.31%
3 紀尾井町ビル 東京都千代田区 10.58%
4 渋谷フラッグ 東京都渋谷区 9.89%
5 ホテルオークラ神戸 兵庫県 5.86%
6 新橋駅前MTRビル 東京都港区 5.55%
7 大崎MTビル 東京都品川区 4.44%
8 イトーヨーカドー湘南台店 神奈川県 3.58%
9 御堂筋MTRビル 大阪府 3.14%
10 広尾MTRビル 東京都渋谷区 2.50%

※ 物件情報は、「ARES J-REIT Property Database」のデータ(または各投資法人のホームページ)を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
  最新状態のデータではありませんので、ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

※ 予想利回りは、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
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