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トーセイ・リート(3451)

(注) 更新日:2019/05/17

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コード 3451
投資法人 トーセイ・リート投資法人
ホームページ http://www.tosei-reit.co.jp/
決算月 4月/10月
投資対象 総合型
投資地域 東京主体
スポンサー トーセイ
スポンサー業種 不動産
格付け JCR格付:
R&I格付:
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予想分配金利回り 5.87%
 (6位 / 63銘柄) ⇒ J-REIT利回りランキングへ
予想分配金 3,430円
投資口価格 116,900円 (2019/05/17)
参考指標
株価上昇率:年初来(2019年初→)2.63%
ランク58位
株価上昇率:2年(2017→2018)5.76%
ランク17位
時価総額 32,942(百万円) 
全体に対する割合:0.23%
 (53位 / 63銘柄) ⇒ 時価総額ランキングへ
上場日 2014/11/27
保有物件 http://www.tosei-reit.co.jp/ja/portfolio/index.html
決算資料 http://www.tosei-reit.co.jp/ja/ir/library.html
用途別構成
用途割合
オフィス49.1%
住居40.1%
商業施設10.8%
物流施設
ホテル
ヘルスケア施設
その他

物件所在地域別構成(※)

地域割合
都心5区 8.5% (千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
東京23区 25.5% (都心5区以外)
関東 66.1% (都心5区・東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬)
北海道 (北海道)
東北 (青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
北陸 (新潟、富山、石川、福井)
中央高地 (山梨、長野、岐阜)
東海 (愛知、静岡、三重)
近畿 (大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山)
中国 (鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国 (徳島、香川、愛媛、高知)
九州 (福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島)
沖縄 (沖縄)
その他

主要物件上位10件(※)

物件名所在地割合
1 関内トーセイビルⅡ 神奈川県 8.91%
2 多摩センタートーセイビル 東京都多摩市 7.33%
3 SEA SCAPE 千葉みなと 千葉県 6.09%
4 稲毛海岸ビル 千葉県 5.17%
5 JPT元町ビル 神奈川県 5.17%
6 KM新宿ビル 東京都新宿区 4.47%
7 武蔵藤沢トーセイビル 埼玉県 4.24%
8 ツイン・アベニュー 東京都練馬区 4.09%
9 日本橋浜町ビル 東京都中央区 3.98%
10 西葛西トーセイビル 東京都江戸川区 3.72%

※ 物件情報は、「ARES J-REIT Property Database」のデータ(または各投資法人のホームページ)を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
  最新状態のデータではありませんので、ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

※ 予想利回りは、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
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