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積水ハウス・リート(3309)

(注) 更新日:2020/10/23

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インフラファンド
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コード 3309
投資法人 積水ハウス・リート投資法人
ホームページ http://www.sekisuihouse-reit.co.jp/
決算月 4月/10月
投資対象 総合型
投資地域 3大都市圏主体
スポンサー 積水ハウス
スポンサー業種 建設
格付け JCR格付:AA/安定的 (2020/8/19 時点)
R&I格付:AA-/安定的 (2020/5/31 時点)
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予想分配金利回り 4.48%
 (39位 / 62銘柄) ⇒ J-REIT利回りランキングへ
予想分配金 1,664円
投資口価格 74,300円 (2020/10/23)
参考指標
株価上昇率:年初来(2020年→)-18.71%
ランク27位
株価上昇率:2年(2018→2019)38.91%
ランク16位
株価上昇率:5年(2015→2019)31.80%
ランク8位
時価総額 321,649(百万円) 
全体に対する割合:2.41%
 (12位 / 62銘柄) ⇒ 時価総額ランキングへ
指数構成 東証REIT Core指数
日経ESG-REIT指数
日経高利回りREIT指数
⇒ 利回りランキング:東証Core指数 (14位)
⇒ 利回りランキング:日経ESG-REIT (38位)
⇒ 利回りランキング:日経高利回りREIT (30位)
上場日 2014/12/03
保有物件 http://www.sekisuihouse-reit.co.jp/ja/portfolio/list.html
決算資料 http://www.sekisuihouse-reit.co.jp/ja/ir/library.html
用途別構成
用途割合
オフィス46.5%
住居46.9%
商業施設
物流施設
ホテル6.6%
ヘルスケア施設
その他

物件所在地域別構成(※)

地域割合
都心5区 16.7% (千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
東京23区 44.1% (都心5区以外)
関東 4.4% (都心5区・東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬)
北海道 1.2% (北海道)
東北 (青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
北陸 0.2% (新潟、富山、石川、福井)
中央高地 (山梨、長野、岐阜)
東海 4.5% (愛知、静岡、三重)
近畿 26.1% (大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山)
中国 (鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国 (徳島、香川、愛媛、高知)
九州 2.8% (福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島)
沖縄 (沖縄)
その他

主要物件上位10件(※)

物件名所在地割合
1 ガーデンシティ品川御殿山 東京都品川区 13.60%
2 本町ガーデンシティ(オフィスビル部分) 大阪府 10.54%
3 御殿山SHビル 東京都品川区 9.73%
4 本町南ガーデンシティ 大阪府 8.31%
5 赤坂ガーデンシティ 東京都港区 5.42%
6 ザ・リッツ・カールトン京都 京都府 3.36%
7 エスティメゾン大島 東京都江東区 1.63%
8 エスティメゾン錦糸町Ⅱ 東京都墨田区 1.56%
9 プライムメゾン白金台タワー 東京都品川区 1.50%
10 エスティメゾン銀座 東京都中央区 1.24%

※ 物件情報は、「ARES J-REIT Property Database」のデータ(または各投資法人のホームページ)を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
  最新状態のデータではありませんので、ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

※ 予想利回りは、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
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