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ケネディクス・オフィス(8972)

(注) 更新日:2019/05/17

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コード 8972
投資法人 ケネディクス・オフィス投資法人
ホームページ http://www.kdx-reit.com/
決算月 4月/10月
投資対象 オフィスビル特化型
投資地域 東京主体+地方都市
スポンサー ケネディクス
スポンサー業種 不動産
格付け JCR格付:AA-/安定的 (2019/5/14 時点)
R&I格付:
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予想分配金利回り 3.39%
 (54位 / 63銘柄) ⇒ J-REIT利回りランキングへ
予想分配金 12,900円
投資口価格 761,000円 (2019/05/17)
参考指標
株価上昇率:年初来(2019年初→)8.71%
ランク31位
株価上昇率:2年(2017→2018)4.17%
ランク21位
株価上昇率:5年(2014→2018)40.14%
ランク12位
時価総額 324,382(百万円) 
全体に対する割合:2.27%
 (15位 / 63銘柄) ⇒ 時価総額ランキングへ
上場日 2005/07/21
保有物件 http://www.kdo-reit.com/ja/portfolio/index.html
決算資料 http://www.kdo-reit.com/ja/ir/library.html
用途別構成
用途割合
オフィス100.0%
住居
商業施設
物流施設
ホテル
ヘルスケア施設
その他

物件所在地域別構成(※)

地域割合
都心5区 53.6% (千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
東京23区 11.1% (都心5区以外)
関東 17.5% (都心5区・東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬)
北海道 0.9% (北海道)
東北 0.5% (青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
北陸 (新潟、富山、石川、福井)
中央高地 (山梨、長野、岐阜)
東海 5.7% (愛知、静岡、三重)
近畿 9.1% (大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山)
中国 0.3% (鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国 (徳島、香川、愛媛、高知)
九州 1.2% (福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島)
沖縄 (沖縄)
その他

主要物件上位10件(※)

物件名所在地割合
1 KDX浜松町プレイス 東京都港区 4.89%
2 KDX虎ノ門一丁目ビル 東京都港区 3.68%
3 三菱重工横浜ビル 神奈川県 3.48%
4 千里ライフサイエンスセンタービル 大阪府 3.07%
5 KDX武蔵小杉ビル 神奈川県 2.84%
6 KDX晴海ビル 東京都中央区 2.42%
7 銀座四丁目タワー 東京都中央区 2.32%
8 KDX横浜関内ビル 神奈川県 2.25%
9 KDX豊洲グランスクエア 東京都江東区 2.05%
10 KDX西新橋ビル 東京都港区 1.99%

※ 物件情報は、「ARES J-REIT Property Database」のデータ(または各投資法人のホームページ)を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
  最新状態のデータではありませんので、ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

※ 予想利回りは、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
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