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ケネディクス・オフィス(8972)

(注) 更新日:2020/11/27

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コード 8972
投資法人 ケネディクス・オフィス投資法人
ホームページ https://www.kdo-reit.com/
決算月 4月/10月
投資対象 オフィスビル特化型
投資地域 東京主体+地方都市
スポンサー ケネディクス
スポンサー業種 不動産
格付け JCR格付:AA-/安定的 (2020/10/29 時点)
R&I格付:
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予想分配金利回り 4.49%
 (39位 / 62銘柄) ⇒ J-REIT利回りランキングへ
予想分配金 15,080円
投資口価格 672,000円 (2020/11/27)
参考指標
株価上昇率:年初来(2020年→)-19.81%
ランク30位
株価上昇率:2年(2018→2019)30.94%
ランク27位
株価上昇率:5年(2015→2019)23.78%
ランク15位
時価総額 285,387(百万円) 
全体に対する割合:2.10%
 (16位 / 62銘柄) ⇒ 時価総額ランキングへ
指数構成 東証REIT Core指数
日経ESG-REIT指数
日経高利回りREIT指数
⇒ 利回りランキング:東証Core指数 (13位)
⇒ 利回りランキング:日経ESG-REIT (38位)
⇒ 利回りランキング:日経高利回りREIT (30位)
上場日 2005/07/21
保有物件 https://www.kdo-reit.com/ja/portfolio/index.html
決算資料 https://www.kdo-reit.com/ja/ir/library.html
用途別構成
用途割合
オフィス100.0%
住居
商業施設
物流施設
ホテル
ヘルスケア施設
その他

物件所在地域別構成(※)

地域割合
都心5区 51.7% (千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
東京23区 11.1% (都心5区以外)
関東 19.5% (都心5区・東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬)
北海道 0.9% (北海道)
東北 0.5% (青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
北陸 (新潟、富山、石川、福井)
中央高地 (山梨、長野、岐阜)
東海 5.7% (愛知、静岡、三重)
近畿 9.1% (大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山)
中国 0.3% (鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国 (徳島、香川、愛媛、高知)
九州 1.2% (福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島)
沖縄 (沖縄)
その他

主要物件上位10件(※)

物件名所在地割合
1 KDX浜松町プレイス 東京都港区 4.88%
2 KDX虎ノ門一丁目ビル 東京都港区 3.66%
3 三菱重工横浜ビル 神奈川県 3.47%
4 千里ライフサイエンスセンタービル 大阪府 3.06%
5 KDX武蔵小杉ビル 神奈川県 2.83%
6 KDX晴海ビル 東京都中央区 2.41%
7 銀座四丁目タワー 東京都中央区 2.31%
8 KDX横浜関内ビル 神奈川県 2.24%
9 調布センタービル 東京都調布市 2.05%
10 KDX豊洲グランスクエア 東京都江東区 2.04%

※ 物件情報は、「ARES J-REIT Property Database」のデータ(または各投資法人のホームページ)を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
  最新状態のデータではありませんので、ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

※ 予想利回りは、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
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※ このページは、管理人が各所より入手したデータを元に、手元で管理・計算したデータを記載しています。
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