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三菱地所物流リート(3481)

(注) 更新日:2020/02/14

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コード 3481
投資法人 三菱地所物流リート投資法人
ホームページ https://mel-reit.co.jp/
決算月 2月/8月
投資対象 物流施設特化型
投資地域 東京経済圏主体
スポンサー 三菱地所
スポンサー業種 不動産
格付け JCR格付:AA-/安定的 (2020/1/27 時点)
R&I格付:
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予想分配金利回り 2.86%
 (60位 / 64銘柄) ⇒ J-REIT利回りランキングへ
予想分配金 5,839円
投資口価格 408,500円 (2020/02/14)
参考指標
株価上昇率:年初来(2020年→)14.59%
ランク1位
株価上昇率:2年(2018→2019)30.25%
ランク29位
時価総額 124,925(百万円) 
全体に対する割合:0.72%
 (43位 / 64銘柄) ⇒ 時価総額ランキングへ
上場日 2017/09/14
保有物件 https://mel-reit.co.jp/ja/portfolio/index.html
決算資料 https://mel-reit.co.jp/ja/ir/highlight.html
用途別構成
用途割合
オフィス
住居
商業施設
物流施設100.0%
ホテル
ヘルスケア施設
その他

物件所在地域別構成(※)

地域割合
都心5区 (千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
東京23区 (都心5区以外)
関東 73.7% (都心5区・東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬)
北海道 (北海道)
東北 (青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
北陸 (新潟、富山、石川、福井)
中央高地 (山梨、長野、岐阜)
東海 (愛知、静岡、三重)
近畿 12.0% (大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山)
中国 (鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国 (徳島、香川、愛媛、高知)
九州 14.3% (福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島)
沖縄 (沖縄)
その他

主要物件上位10件(※)

物件名所在地割合
1 ロジポート相模原 神奈川県 25.67%
2 ロジポート橋本 神奈川県 21.87%
3 ロジクロス厚木 神奈川県 10.14%
4 MJロジパーク厚木1 神奈川県 7.99%
5 MJロジパーク福岡1 福岡県 7.37%
6 MJロジパーク大阪1 大阪府 7.32%
7 ロジクロス福岡久山 福岡県 6.93%
8 MJロジパーク船橋1 千葉県 6.49%
9 ロジクロス神戸三田 兵庫県 4.69%
10 MJロジパーク加須1 埼玉県 1.53%

※ 物件情報は、「ARES J-REIT Property Database」のデータ(または各投資法人のホームページ)を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
  最新状態のデータではありませんので、ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

※ 予想利回りは、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
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