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三菱地所物流リート(3481)

(注) 更新日:2020/09/18

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コード 3481
投資法人 三菱地所物流リート投資法人
ホームページ https://mel-reit.co.jp/
決算月 2月/8月
投資対象 物流施設特化型
投資地域 東京経済圏主体
スポンサー 三菱地所
スポンサー業種 不動産
格付け JCR格付:AA-/安定的 (2020/8/19 時点)
R&I格付:
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予想分配金利回り 2.80%
 (57位 / 62銘柄) ⇒ J-REIT利回りランキングへ
予想分配金 5,947円
投資口価格 425,000円 (2020/09/18)
参考指標
株価上昇率:年初来(2020年→)19.21%
ランク3位
株価上昇率:2年(2018→2019)30.25%
ランク28位
時価総額 147,183(百万円) 
全体に対する割合:1.10%
 (34位 / 62銘柄) ⇒ 時価総額ランキングへ
上場日 2017/09/14
保有物件 https://mel-reit.co.jp/ja/portfolio/index.html
決算資料 https://mel-reit.co.jp/ja/ir/highlight.html
用途別構成
用途割合
オフィス
住居
商業施設
物流施設100.0%
ホテル
ヘルスケア施設
その他

物件所在地域別構成(※)

地域割合
都心5区 (千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
東京23区 (都心5区以外)
関東 56.6% (都心5区・東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬)
北海道 (北海道)
東北 (青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
北陸 (新潟、富山、石川、福井)
中央高地 (山梨、長野、岐阜)
東海 12.0% (愛知、静岡、三重)
近畿 20.9% (大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山)
中国 (鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国 (徳島、香川、愛媛、高知)
九州 10.5% (福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島)
沖縄 (沖縄)
その他

主要物件上位10件(※)

物件名所在地割合
1 ロジポート相模原 神奈川県 18.78%
2 ロジポート橋本 神奈川県 15.99%
3 MJロジパーク春日井1 愛知県 12.01%
4 ロジクロス厚木 神奈川県 7.42%
5 MJロジパーク厚木1 神奈川県 5.85%
6 MJロジパーク福岡1 福岡県 5.39%
7 MJロジパーク大阪1 大阪府 5.35%
8 ロジクロス福岡久山 福岡県 5.07%
9 ロジポート大阪大正 大阪府 4.99%
10 MJインダストリアルパーク堺(底地) 大阪府 4.92%

※ 物件情報は、「ARES J-REIT Property Database」のデータ(または各投資法人のホームページ)を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
  最新状態のデータではありませんので、ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

※ 予想利回りは、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
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