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大和証券オフィス(8976)

(注) 更新日:2019/05/17

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インフラファンド
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コード 8976
投資法人 大和証券オフィス投資法人
ホームページ http://www.daiwa-office.co.jp/
決算月 5月/11月
投資対象 オフィスビル特化型
投資地域 東京主体
スポンサー 大和証券グループ本社
スポンサー業種 証券
格付け JCR格付:AA/安定的 (2019/5/14 時点)
R&I格付:A+/ポジティブ (2019/3/31 時点)
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予想分配金利回り 3.15%
 (60位 / 63銘柄) ⇒ J-REIT利回りランキングへ
予想分配金 12,300円
投資口価格 782,000円 (2019/05/17)
参考指標
株価上昇率:年初来(2019年初→)13.17%
ランク13位
株価上昇率:2年(2017→2018)17.12%
ランク8位
株価上昇率:5年(2014→2018)40.59%
ランク11位
時価総額 383,172(百万円) 
全体に対する割合:2.69%
 (13位 / 63銘柄) ⇒ 時価総額ランキングへ
上場日 2005/10/19
保有物件 http://www.daiwa-office.co.jp/ja_cms/portfolio/index.html
決算資料 http://www.daiwa-office.co.jp/ja_cms/ir/disclosure.html
用途別構成
用途割合
オフィス100.0%
住居
商業施設
物流施設
ホテル
ヘルスケア施設
その他

物件所在地域別構成(※)

地域割合
都心5区 80.6% (千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
東京23区 8.6% (都心5区以外)
関東 8.7% (都心5区・東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬)
北海道 (北海道)
東北 (青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
北陸 (新潟、富山、石川、福井)
中央高地 (山梨、長野、岐阜)
東海 (愛知、静岡、三重)
近畿 2.1% (大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山)
中国 (鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国 (徳島、香川、愛媛、高知)
九州 (福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島)
沖縄 (沖縄)
その他

主要物件上位10件(※)

物件名所在地割合
1 新宿マインズタワー 東京都渋谷区 14.55%
2 コンカード横浜 神奈川県 8.29%
3 Daiwaリバーゲート 東京都中央区 6.09%
4 E・スペースタワー 東京都渋谷区 5.22%
5 グラスシティ渋谷 東京都渋谷区 3.48%
6 笹塚NAビル 東京都渋谷区 3.37%
7 インテグラルタワー 東京都杉並区 3.31%
8 Daiwa銀座ビル 東京都中央区 3.07%
9 Daiwa麻布テラス 東京都港区 3.05%
10 Daiwa御成門ビル 東京都港区 3.01%

※ 物件情報は、「ARES J-REIT Property Database」のデータ(または各投資法人のホームページ)を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
  最新状態のデータではありませんので、ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

※ 予想利回りは、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
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