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産業ファンド(3249)

(注) 更新日:2020/10/23

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インフラファンド
インフラファンド利回り一覧

コード 3249
投資法人 産業ファンド投資法人
ホームページ http://www.iif-reit.com/
決算月 1月/7月
投資対象 物流施設(産業用不動産)特化型
投資地域 東京経済圏主体+地方経済圏
スポンサー 三菱商事、UBS AG
スポンサー業種 商社+金融
格付け JCR格付:AA/安定的 (2020/8/19 時点)
R&I格付:
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予想分配金利回り 3.59%
 (50位 / 62銘柄) ⇒ J-REIT利回りランキングへ
予想分配金 3,158円
投資口価格 175,900円 (2020/10/23)
参考指標
株価上昇率:年初来(2020年→)6.16%
ランク7位
株価上昇率:2年(2018→2019)36.94%
ランク17位
株価上昇率:5年(2015→2019)19.42%
ランク19位
時価総額 361,424(百万円) 
全体に対する割合:2.71%
 (11位 / 62銘柄) ⇒ 時価総額ランキングへ
指数構成 東証REIT Core指数
東証REIT物流フォーカス指数
日経ESG-REIT指数
⇒ 利回りランキング:東証Core指数 (23位)
⇒ 利回りランキング:物流フォーカス (10位)
⇒ 利回りランキング:日経ESG-REIT (49位)
上場日 2007/10/18
保有物件 http://www.iif-reit.com/portfolio/index.html
決算資料 http://www.iif-reit.com/ir/account.html
用途別構成
用途割合
オフィス
住居
商業施設
物流施設55.2%
ホテル
ヘルスケア施設
その他44.8%

物件所在地域別構成(※)

地域割合
都心5区 (千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
東京23区 26.8% (都心5区以外)
関東 35.4% (都心5区・東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬)
北海道 0.8% (北海道)
東北 2.0% (青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
北陸 (新潟、富山、石川、福井)
中央高地 0.8% (山梨、長野、岐阜)
東海 1.5% (愛知、静岡、三重)
近畿 24.5% (大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山)
中国 1.7% (鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国 (徳島、香川、愛媛、高知)
九州 6.5% (福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島)
沖縄 (沖縄)
その他

主要物件上位10件(※)

物件名所在地割合
1 IIF羽田空港メインテナンスセンター 東京都大田区 13.58%
2 IIF神戸地域冷暖房センター 兵庫県 5.98%
3 IIF東雲ロジスティクスセンター 東京都江東区 4.52%
4 IIF大阪住之江ロジスティクスセンターⅠ 大阪府 4.00%
5 IIF福岡箱崎ロジスティクスセンターⅡ 福岡県 3.36%
6 IIF三鷹カードセンター 東京都三鷹市 2.87%
7 IIF大阪此花ロジスティクスセンター 大阪府 2.87%
8 IIF昭島ロジスティクスセンター 東京都昭島市 2.65%
9 IIF蒲田R&Dセンター 東京都大田区 2.38%
10 IIF品川ITソリューションセンター 東京都品川区 2.38%

※ 物件情報は、「ARES J-REIT Property Database」のデータ(または各投資法人のホームページ)を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
  最新状態のデータではありませんので、ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

※ 予想利回りは、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
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