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産業ファンド(3249)

(注) 更新日:2019/05/17

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コード 3249
投資法人 産業ファンド投資法人
ホームページ http://www.iif-reit.com/
決算月 1月/7月
投資対象 物流施設(産業用不動産)特化型
投資地域 東京経済圏主体+地方経済圏
スポンサー 三菱商事、UBS AG
スポンサー業種 商社+金融
格付け JCR格付:AA/安定的 (2019/5/14 時点)
R&I格付:
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予想分配金利回り 4.62%
 (22位 / 63銘柄) ⇒ J-REIT利回りランキングへ
予想分配金 2,933円
投資口価格 126,900円 (2019/05/17)
参考指標
株価上昇率:年初来(2019年初→)11.51%
ランク16位
株価上昇率:2年(2017→2018)-18.28%
ランク53位
株価上昇率:5年(2014→2018)3.81%
ランク29位
時価総額 217,278(百万円) 
全体に対する割合:1.52%
 (25位 / 63銘柄) ⇒ 時価総額ランキングへ
上場日 2007/10/18
保有物件 http://www.iif-reit.com/portfolio/index.html
決算資料 http://www.iif-reit.com/ir/account.html
用途別構成
用途割合
オフィス
住居
商業施設
物流施設55.7%
ホテル
ヘルスケア施設
その他44.3%

物件所在地域別構成(※)

地域割合
都心5区 (千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
東京23区 29.4% (都心5区以外)
関東 31.3% (都心5区・東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬)
北海道 0.9% (北海道)
東北 2.2% (青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
北陸 (新潟、富山、石川、福井)
中央高地 (山梨、長野、岐阜)
東海 1.6% (愛知、静岡、三重)
近畿 25.5% (大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山)
中国 1.9% (鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国 (徳島、香川、愛媛、高知)
九州 7.1% (福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島)
沖縄 (沖縄)
その他

主要物件上位10件(※)

物件名所在地割合
1 IIF羽田空港メインテナンスセンター 東京都大田区 14.91%
2 IIF神戸地域冷暖房センター 兵庫県 6.57%
3 IIF東雲ロジスティクスセンター 東京都江東区 4.97%
4 IIF大阪住之江ロジスティクスセンターⅠ 大阪府 4.39%
5 IIF福岡箱崎ロジスティクスセンターⅡ 福岡県 3.69%
6 IIF三鷹カードセンター 東京都三鷹市 3.16%
7 IIF大阪此花ロジスティクスセンター 大阪府 3.16%
8 IIF蒲田R&Dセンター 東京都大田区 2.61%
9 IIF品川ITソリューションセンター 東京都品川区 2.61%
10 IIF野田ロジスティクスセンター 千葉県 2.36%

※ 物件情報は、「ARES J-REIT Property Database」のデータ(または各投資法人のホームページ)を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
  最新状態のデータではありませんので、ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

※ 予想利回りは、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
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