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オリックス不動産(8954)

(注) 更新日:2021/01/25

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コード 8954
投資法人 オリックス不動産投資法人
ホームページ http://www.orixjreit.com/
決算月 2月/8月
投資対象 総合型(オフィスビル中心)
投資地域 東京主体+地方都市
スポンサー オリックス
スポンサー業種 金融
格付け JCR格付:AA/安定的 (2020/10/29 時点)
R&I格付:AA-/安定的 (2020/9/30 時点)
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予想分配金利回り 4.13%
 (42位 / 62銘柄) ⇒ J-REIT利回りランキングへ
予想分配金 3,490円
投資口価格 168,900円 (2021/01/25)
参考指標
株価上昇率:年初来(2021年初→)-0.94%
ランク44位
株価上昇率:2年(2019初→2020末)-6.52%
ランク40位
株価上昇率:5年(2016初→2020末)9.02%
ランク20位
時価総額 466,440(百万円) 
全体に対する割合:3.20%
 (8位 / 62銘柄) ⇒ 時価総額ランキングへ
指数構成 東証REIT Core指数
東証REIT物流フォーカス指数
日経ESG-REIT指数
日経高利回りREIT指数
⇒ 利回りランキング:東証Core指数 (16位)
⇒ 利回りランキング:物流フォーカス (7位)
⇒ 利回りランキング:日経ESG-REIT (41位)
⇒ 利回りランキング:日経高利回りREIT (32位)
上場日 2002/06/12
保有物件 http://www.orixjreit.com/ja/portfolio/index.html
決算資料 http://www.orixjreit.com/ja/ir/library.html
用途別構成
用途割合
オフィス54.9%
住居10.0%
商業施設15.7%
物流施設5.5%
ホテル13.9%
ヘルスケア施設
その他

物件所在地域別構成(※)

地域割合
都心5区 36.8% (千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
東京23区 13.6% (都心5区以外)
関東 18.5% (都心5区・東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬)
北海道 2.8% (北海道)
東北 4.8% (青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
北陸 0.4% (新潟、富山、石川、福井)
中央高地 (山梨、長野、岐阜)
東海 6.9% (愛知、静岡、三重)
近畿 13.4% (大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山)
中国 0.4% (鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国 (徳島、香川、愛媛、高知)
九州 0.9% (福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島)
沖縄 1.5% (沖縄)
その他

主要物件上位10件(※)

物件名所在地割合
1 ホテルユニバーサルポート 大阪府 4.97%
2 東京ベイ舞浜ホテル ファーストリゾート 千葉県 3.92%
3 アークヒルズサウスタワー 東京都港区 3.22%
4 オリックス赤坂2丁目ビル 東京都港区 3.20%
5 ウエストパークタワー池袋 東京都豊島区 3.00%
6 シーフォートスクエアセンタービルディング 東京都品川区 2.63%
7 オリックス品川ビル 東京都港区 2.22%
8 クロスゲート 神奈川県 2.20%
9 オリックス不動産西新宿ビル 東京都新宿区 1.99%
10 クロスガーデン川崎 神奈川県 1.89%

※ 物件情報は、「ARES J-REIT Property Database」のデータ(または各投資法人のホームページ)を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
  最新状態のデータではありませんので、ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

※ 予想利回りは、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
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