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みらい

(注) 更新日：2019/01/18

不動産投資信託(REIT) インフラファンド
利回り順 決算月別 用途別 格付け一覧 インフラファンド

コード 3476
投資法人 投資法人みらい
ホームページ http://www.3476.jp/
決算月 4月/10月
投資対象 総合型
投資地域 3大都市圏主体
スポンサー 三井物産、イデラキャピタル
スポンサー業種 商社+外資系投資会社
格付け JCR格付：A+/安定的　(2019/1/17 時点)
R&I格付：A/安定的　(2018/9/30 時点)
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予想分配金利回り 5.994%
 (9位 / 61銘柄) ⇒ J-REIT利回りランキングへ
予想分配金 5,700円
投資口価格 190,200円　(2019/01/18)
保有物件 http://www.3476.jp/ja/portfolio/index.html
決算資料 http://www.3476.jp/ja/ir/library.html
用途別構成
用途割合
オフィス55.1%
住居
商業施設18.8%
物流施設
ホテル20.1%
ヘルスケア施設
その他6.0%

物件所在地域別構成(※)

地域割合
都心5区 15.6% (千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
東京23区 36.8% (都心5区以外)
関東 22.2% (都心5区・東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬)
北海道 (北海道)
東北 3.8% (青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
北陸 (新潟、富山、石川、福井)
中央高地 0.5% (山梨、長野、岐阜)
東海 1.6% (愛知、静岡、三重)
近畿 16.8% (大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山)
中国 0.8% (鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国 (徳島、香川、愛媛、高知)
九州 (福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島)
沖縄 (沖縄)
その他

主要物件上位10件(※)

物件名所在地割合
1 川崎テックセンター 神奈川県 21.14%
2 品川シーサイドパークタワー 東京都品川区 18.50%
3 東京フロントテラス 東京都品川区 9.66%
4 新宿イーストサイドスクエア 東京都新宿区 9.12%
5 イオン葛西店 東京都江戸川区 8.59%
6 MIUMIU神戸 兵庫県 6.11%
7 ミ・ナーラ 奈良県 4.51%
8 ヒルコート東新宿 東京都新宿区 3.56%
9 渋谷ワールドイーストビル 東京都渋谷区 2.92%
10 ダイキ和泉中央店 大阪府 2.74%

※　物件情報は、「ARES J-REIT Property Database」のデータを元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
　　最新状態のデータではありませんので、ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

※　予想利回りは、「東京証券取引所（日本取引所グループ様）のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
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