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みらい(3476)

(注) 更新日:2021/01/25

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インフラファンド
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コード 3476
投資法人 投資法人みらい
ホームページ http://www.3476.jp/
決算月 4月/10月
投資対象 総合型
投資地域 3大都市圏主体
スポンサー 三井物産、イデラキャピタル
スポンサー業種 商社+外資系投資会社
格付け JCR格付:A+/ポジティブ (2020/10/29 時点)
R&I格付:A/安定的 (2020/9/30 時点)
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予想分配金利回り 5.81%
 (8位 / 62銘柄) ⇒ J-REIT利回りランキングへ
予想分配金 1,160円
投資口価格 39,950円 (2021/01/25)
参考指標
株価上昇率:年初来(2021年初→)3.90%
ランク8位
株価上昇率:2年(2019初→2020末)-16.50%
ランク52位
時価総額 66,572(百万円) 
全体に対する割合:0.46%
 (50位 / 62銘柄) ⇒ 時価総額ランキングへ
指数構成 日経ESG-REIT指数
日経高利回りREIT指数
⇒ 利回りランキング:日経ESG-REIT (7位)
⇒ 利回りランキング:日経高利回りREIT (5位)
上場日 2016/12/16
保有物件 http://www.3476.jp/ja/portfolio/index.html
決算資料 http://www.3476.jp/ja/ir/library.html
用途別構成
用途割合
オフィス56.4%
住居
商業施設16.4%
物流施設
ホテル19.3%
ヘルスケア施設
その他7.9%

物件所在地域別構成(※)

地域割合
都心5区 11.9% (千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
東京23区 30.8% (都心5区以外)
関東 17.0% (都心5区・東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬)
北海道 (北海道)
東北 2.9% (青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
北陸 1.5% (新潟、富山、石川、福井)
中央高地 0.4% (山梨、長野、岐阜)
東海 9.5% (愛知、静岡、三重)
近畿 18.8% (大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山)
中国 0.6% (鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国 (徳島、香川、愛媛、高知)
九州 3.8% (福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島)
沖縄 2.8% (沖縄)
その他

主要物件上位10件(※)

物件名所在地割合
1 川崎テックセンター 神奈川県 16.20%
2 品川シーサイドパークタワー 東京都品川区 14.17%
3 東京フロントテラス 東京都品川区 7.40%
4 新宿イーストサイドスクエア 東京都新宿区 6.99%
5 イオン葛西店 東京都江戸川区 6.58%
6 MIテラス名古屋伏見 愛知県 6.21%
7 六甲アイランドDC 兵庫県 6.04%
8 ミ・ナーラ 奈良県 3.45%
9 MIUMIU神戸 兵庫県 3.32%
10 スマイルホテル那覇シティリゾート 沖縄県 2.79%

※ 物件情報は、「ARES J-REIT Property Database」のデータ(または各投資法人のホームページ)を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
  最新状態のデータではありませんので、ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

※ 予想利回りは、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
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