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ジャパンエクセレント

(注) 更新日:2018/11/16

不動産投資信託(REIT) インフラファンド
利回り順 決算月別 用途別 格付け一覧 インフラファンド

コード 8987
投資法人 ジャパンエクセレント投資法人
ホームページ http://www.excellent-reit.co.jp/
決算月 6月/12月
投資対象 総合型(オフィスビル中心)
投資地域 東京主体
スポンサー 新日鉄興和不動産、第一生命保険、他 (不動産+金融)
格付け JCR格付:AA-/安定的 (2018/10/16 時点)
R&I格付:A+/安定的 (2018/9/30 時点)
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予想分配金利回り 3.674%
 (51位 / 61銘柄) ⇒ J-REIT利回りランキングへ
予想分配金 2,750円
基準株価 149,700円 (2018/11/16)
保有物件 http://www.excellent-reit.co.jp/portfolio/
決算資料 http://www.excellent-reit.co.jp/ja_cms/ir/library.html
用途別構成
用途割合
オフィス93.0%
住居
商業施設
物流施設
ホテル
ヘルスケア施設
その他7.0%

物件所在地域別構成(※)

地域割合
都心5区 38.5% (千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
東京23区 11.7% (都心5区以外)
関東 36.5% (都心5区・東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬)
北海道 2.0% (北海道)
東北 0.8% (青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
北陸 (新潟、富山、石川、福井)
中央高地 (山梨、長野、岐阜)
東海 2.1% (愛知、静岡、三重)
近畿 5.9% (大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山)
中国 2.0% (鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国 (徳島、香川、愛媛、高知)
九州 (福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島)
沖縄 0.5% (沖縄)
その他

主要物件上位10件(※)

物件名所在地割合
1 興和川崎西口ビル 神奈川県 11.70%
2 赤坂インターシティ 東京都港区 10.29%
3 日石横浜ビル 神奈川県 8.96%
4 大森ベルポートD館 東京都品川区 8.24%
5 浜離宮インターシティ 東京都港区 6.98%
6 武蔵小杉タワープレイス 神奈川県 5.08%
7 興和西新橋ビル 東京都港区 4.18%
8 マンサード代官山 東京都渋谷区 4.17%
9 台場ガーデンシティビル 東京都港区 4.02%
10 興和川崎東口ビル 神奈川県 4.01%

※ 物件情報は、「ARES J-REIT Property Database」のデータを元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
  最新状態のデータではありませんので、ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

※ 予想利回りは、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
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※ このページは、管理人が各所より入手したデータを元に、手元で管理・計算したデータを記載しています。
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