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日本リート

(注) 更新日:2018/11/16

不動産投資信託(REIT) インフラファンド
利回り順 決算月別 用途別 格付け一覧 インフラファンド

コード 3296
投資法人 日本リート投資法人
ホームページ http://www.nippon-reit.com/
決算月 6月/12月
投資対象 総合型(オフィスビル中心)
投資地域 東京主体
スポンサー 双日 (商社)
格付け JCR格付:A/安定的 (2018/10/16 時点)
R&I格付:
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予想分配金利回り 4.569%
 (27位 / 61銘柄) ⇒ J-REIT利回りランキングへ
予想分配金 8,373円
基準株価 366,500円 (2018/11/16)
保有物件 http://www.nippon-reit.com/ja/portfolio/index.html
決算資料 http://www.nippon-reit.com/ja/ir/library.html
用途別構成
用途割合
オフィス77.9%
住居18.0%
商業施設4.1%
物流施設
ホテル
ヘルスケア施設
その他

物件所在地域別構成(※)

地域割合
都心5区 57.1% (千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
東京23区 22.8% (都心5区以外)
関東 7.5% (都心5区・東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬)
北海道 0.8% (北海道)
東北 (青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
北陸 (新潟、富山、石川、福井)
中央高地 (山梨、長野、岐阜)
東海 5.2% (愛知、静岡、三重)
近畿 6.4% (大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山)
中国 (鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国 (徳島、香川、愛媛、高知)
九州 0.3% (福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島)
沖縄 (沖縄)
その他

主要物件上位10件(※)

物件名所在地割合
1 大宮センタービル 埼玉県 7.50%
2 FORECAST新宿SOUTH (旧:ダヴィンチ新宿) 東京都新宿区 6.73%
3 タワーコート北品川 東京都品川区 5.72%
4 芝公園三丁目ビル 東京都港区 3.56%
5 ホーマットホライゾンビル 東京都千代田区 3.23%
6 FORECAST五反田WEST (旧:ポーラ第3五反田ビル) 東京都品川区 3.14%
7 FORECAST新宿AVENUE 東京都新宿区 3.13%
8 FORECAST桜橋 (旧:ダヴィンチ桜橋) 東京都中央区 2.77%
9 FORECAST高田馬場 (旧:ダヴィンチ高田三丁目) 東京都豊島区 2.67%
10 FORECAST飯田橋 (旧:ダヴィンチ飯田橋) 東京都千代田区 2.52%

※ 物件情報は、「ARES J-REIT Property Database」のデータを元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
  最新状態のデータではありませんので、ご利用の皆様の責任において、最新の情報を、各所よりご確認ください。

※ 予想利回りは、「東京証券取引所(日本取引所グループ様)のREIT一覧」に記載の今期予想分配金情報を元に、管理人が手元で計算したデータを記載しています。
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